河北省人民政府關(guān)于印發(fā)全省征地區片綜合地價(jià)的通知

各市（含定州、辛集市）人民政府，各縣（市、區）人民政府，雄安新區管委會(huì )，省政府各部門(mén)：

　　為貫徹落實(shí)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《河北省土地管理條例》等法律法規，進(jìn)一步加強和改進(jìn)征地服務(wù)與管理，切實(shí)維護被征地農村集體經(jīng)濟組織和農民群眾合法權益，保障全省經(jīng)濟社會(huì )穩定發(fā)展，結合實(shí)際，現就有關(guān)事項通知如下。

　　一、全省各類(lèi)土地征收補償執行統一標準，征地區片綜合地價(jià)涵蓋農用地、建設用地和未利用地。山區未利用地和壩上未利用地按照征地區片綜合地價(jià)的60%執行。

　　二、征地區片綜合地價(jià)包括土地補償費和安置補助費，不包括法律規定用于社會(huì )保險繳費補貼的被征地農民社會(huì )保障費用、征收土地涉及的農村村民住宅、其他地上附著(zhù)物和青苗等其他補償費用。

　　三、征地區片綜合地價(jià)中，土地補償費占20%，歸農村集體經(jīng)濟組織所有；安置補助費占80%，需要由農村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費歸農村集體經(jīng)濟組織，不需要統一安置的，安置補助費歸被安置人員。

　　被征土地沒(méi)有土地使用權人、集體經(jīng)濟組織未發(fā)包或實(shí)行其他方式承包的，土地補償費和安置補助費全部歸農村集體經(jīng)濟組織，由農村集體經(jīng)濟組織依法分配或使用。

　　四、征收土地的青苗補償費、地上附著(zhù)物補償費標準由各市（含定州、辛集市）政府制定，省政府委托各市（含定州、辛集市）政府批準執行。

　　五、在征收農用地報批前，市、縣（市、區）政府要按照不低于征地區片綜合地價(jià)10%的標準，確定被征地農民的社會(huì )保障費用，劃入本市、縣（市、區）被征地農民社會(huì )保障費用專(zhuān)用賬戶(hù)，社會(huì )保障費用足額到賬后，省、市人力資源社會(huì )保障行政主管部門(mén)要及時(shí)出具被征地農民社會(huì )保障審核認定文書(shū)。被征地農民社會(huì )保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險繳費補貼。社會(huì )保障費用計入征地成本，以出讓方式供地的在土地出讓金中列支，以劃撥方式供地的在供地時(shí)向土地使用者收繳。當所提取的社會(huì )保障費用不足以支付符合條件的被征地農民的養老保險繳費補貼時(shí)，差額部分由當地政府予以解決。市、縣（市、區）政府應及時(shí)落實(shí)被征地農民社會(huì )保障費用，確保專(zhuān)款專(zhuān)用。

　　各地各有關(guān)部門(mén)要加強組織領(lǐng)導，做好政策宣傳解讀，抓好征地區片綜合地價(jià)實(shí)施工作，嚴格落實(shí)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》《河北省土地管理條例》，認真履行《河北省征收集體土地程序規定》，依法依規做好土地征收工作，建立協(xié)調工作機制，防范化解風(fēng)險隱患，確保政策有序銜接、平穩過(guò)渡，切實(shí)維護被征地農村集體經(jīng)濟組織和農民群眾合法權益。

　　以上規定自2024年1月1日起執行。雄安新區可參照執行，另有規定的從其規定。自文件執行之日起，《河北省人民政府關(guān)于實(shí)行征地區片價(jià)的通知》（冀政〔2008〕132號）和《河北省人民政府關(guān)于完善征地區片綜合地價(jià)標準的通知》（冀政發(fā)〔2020〕5號）廢止。

　　附件：河北省征地區片綜合地價(jià)表

　　河北省人民政府

　　2023年10月24日

河北省征地區片綜合地價(jià)表.pdf